南通市如東縣國家農村產(chan)業融合發展(zhan)示范園建(jian)設中央預(yu)算內投資項目-農產(chan)品加工集中區配套(tao)基礎設施(shi)建(jian)設項目（庫房建(jian)設及配套(tao)）資格(ge)后審公告

南通市(shi)如東縣國家農村產業融合發展示(shi)范園(yuan)建(jian)(jian)設中(zhong)央預(yu)算內投資(zi)項(xiang)目-農產品(pin)加工集(ji)中(zhong)區配(pei)(pei)套基礎(chu)設施建(jian)(jian)設項(xiang)目（庫房建(jian)(jian)設及配(pei)(pei)套）

招標公告

1. 招標條件

本招(zhao)標(biao)(biao)(biao)項(xiang)目(mu)南通市如(ru)東(dong)縣國家農村產(chan)業融(rong)合(he)發展示范園建設(she)(she)(she)中(zhong)央預(yu)算內投(tou)資項(xiang)目(mu)-農產(chan)品加工集中(zhong)區配套基礎設(she)(she)(she)施(shi)建設(she)(she)(she)項(xiang)目(mu)（庫房建設(she)(she)(she)及配套）已(yi)由如(ru)東(dong)縣數據局 （項(xiang)目(mu)審批、核準或備案機關名稱(cheng)）以東(dong)行審投(tou)〔2023）412號(hao)文(wen)、東(dong)數據投(tou)〔2025）9號(hao)文(wen)、東(dong)數據投(tou)〔2025）19號(hao)文(wen)（批文(wen)名稱(cheng)及編號(hao)）批準建設(she)(she)(she)，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人為：***，代建單(dan)位為 ******限公司 ，建設(she)(she)(she)資金來源財政資金，項(xiang)目(mu)出資比例(li)為100% 。項(xiang)目(mu)已(yi)具備招(zhao)標(biao)(biao)(biao)條(tiao)件，特邀(yao)請有興趣的潛在投(tou)標(biao)(biao)(biao)人參加投(tou)標(biao)(biao)(biao)。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點(dian)：***、 ******限公司 北(bei)側(ce)地塊

2.1.2建設規模：***，地上一(yi)層約(yue)6300平(ping)方米，地下一(yi)層約(yue)500平(ping)方米，含室外(wai)配(pei)套、停車(che)場建設等(deng)。

2.1.3工(gong)程估(gu)算價：**0萬(wan)元 。

2.1.4工(gong)期要求：***。

其中：

（1）設計工(gong)期：***工(gong)圖設計文(wen)件；

（2）施工(gong)工(gong)期(qi)：***（其中(zhong)冷凍倉庫工(gong)期(qi)120天）。(具體開(kai)工(gong)時(shi)間以(yi)建設單(dan)位開(kai)工(gong)通知書為準)。

注(zhu)：***“ 180 日歷天(tian)”填(tian)寫。

2.1.5質(zhi)量(liang)要求：

設計要求的質量標(biao)準：***文(wen)件和招(zhao)標(biao)文(wen)件質量標(biao)準，并(bing)須(xu)通過(guo)(guo)有關部門組織的專家審(shen)查(cha)及(ji)通過(guo)(guo)審(shen)圖(tu)機(ji)構的施(shi)工圖(tu)審(shen)查(cha)。

施(shi)工(gong)要求的(de)質量標(biao)準：***。

注：***。

2.1.6其他:

（1）根據《省住房城鄉建設(she)廳關(guan)于(yu)推(tui)進智慧工(gong)地建設(she)的指導意見》（蘇(su)建質安(an)〔2020〕78號）及其附件要(yao)(yao)求(qiu)開展智慧工(gong)地建設(she)的項(xiang)目，圍繞(rao)施(shi)工(gong)現場的人(ren)、機(ji)、環(huan)等要(yao)(yao)素，以(yi)設(she)備自動(dong)采集、數據自動(dong)傳(chuan)輸和后臺集成(cheng)分析(xi)等方(fang)式實施(shi)，各項(xiang)實施(shi)內(nei)容滿足(zu)文件及相關(guan)標準(zhun)要(yao)(yao)求(qiu)。

（2）根據通住建(jian)安〔2021〕68號(hao)和通住建(jian)市【2020】318號(hao)的規定，在施工過程中按文件(jian)要(yao)求實施承(cheng)插型盤(pan)扣式鋼管支架外墻腳(jiao)手(shou)架板扣式防(fang)護網。

2.2招標范圍：

2.2.1設計范圍：

（1）初步設計（含設計概算）、施工圖設計（包括但不限于樁基、建筑、裝修、結構、電氣、給排水、暖通、景觀綠化、亮化、智能化等其他專業工程）； （2）綠色建筑（建筑和配套工程的綠色建筑設計和綠色設計）； （3）制冷工藝設計（含專業給排水、電氣、暖通等設計） （4）所有配套設施的施工圖設計（含紅線范圍內圍墻、道路、給排水、綠化、景觀、照明、亮化、消防智能化等所有配套設計）； （5）如中標單位不具備相關專項設計資質，應當委托具備相關專項資質的設計單位完成專項工程施工圖設計任務，該部分費用包含在投標報價的設計費中。專項資質的設計單位必須獲得發包人認可，否則發包人有權將該部分內容另行委托給具有相應資質的單位，所發生的費用按實從本項目合同價中扣除。 （6）后續服務：***、抗震審查、施工圖審查、工程預算編制的配合、綠色建筑施工圖審查及施工期間的設計交底、施工全過程的技術咨詢和把關、工程實施過程中招標人要求的增補設計和設計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務；設計單位需提供與本項目相關但不在其設計范圍的其他專項設計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術服務。

2.2.2施工范圍：

中標后承擔本項目招標范圍內樁基、基坑支護、土方、建筑、結構、單體出入口的雨棚、室內裝修、電氣、給排水、通風、消防、建筑智能化、建筑節能、綠色建筑、幕墻（如有）、制冷工藝、景觀綠化（包含但不限于景觀、綠化、圍墻、道路、交通標識標線、停車位劃線、路燈）、基坑降水（包含但不限于方案論證、止水帷幕及回灌等）、室外配套（包含但不限于雨污水管網、各專業管線等）等工程的施工項目。工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修。

注：***中。完成本(ben)項目內所有設計(ji)、供貨、保(bao)管、施工(gong)(gong)(gong)、調試、預驗收(shou)和(he)竣工(gong)(gong)(gong)驗收(shou)、結算、維護(hu)保(bao)修等工(gong)(gong)(gong)程及相關配套工(gong)(gong)(gong)程（包括開展智慧工(gong)(gong)(gong)地建設的費用）。

3. 投標人(ren)資格要(yao)求

3.1本次招標要(yao)求投標人(ren)在人(ren)員、設(she)備、資金等(deng)方面具有相應的設(she)計(ji)和(he)施工能力，且申請(qing)人(ren)同時(shi)具備以下（1）和(he)（2）資質要(yao)求：

（1）施(shi)工(gong)資質：***，且具(ju)(ju)有(you)建(jian)筑工(gong)程施(shi)工(gong)總承(cheng)包叁(san)級(ji)以上（含叁(san)級(ji)）資質，同時具(ju)(ju)備安全生(sheng)產條件，并(bing)取得有(you)效安全生(sheng)產許可證，并(bing)在人員、設備、資金(jin)等方面具(ju)(ju)有(you)相應的施(shi)工(gong)能力。

（2）設計(ji)(ji)資(zi)(zi)質：***，且同時(shi)具(ju)有(you)(you)（①或(huo)②）：①建設行政主管部門(men)核(he)發的工(gong)程設計(ji)(ji)綜合甲(jia)級(ji)(ji)(ji)資(zi)(zi)質；②建筑行業(ye)乙級(ji)(ji)(ji)以上（含乙級(ji)(ji)(ji)）設計(ji)(ji)資(zi)(zi)質或(huo)建筑行業(ye)（建筑工(gong)程）專業(ye)乙級(ji)(ji)(ji)以上（含乙級(ji)(ji)(ji)）設計(ji)(ji)資(zi)(zi)質，同時(shi)具(ju)有(you)(you)商(shang)務(wu)糧行業(ye)甲(jia)級(ji)(ji)(ji)設計(ji)(ji)資(zi)(zi)質或(huo)商(shang)務(wu)糧行業(ye)（冷凍(dong)冷藏工(gong)程）專業(ye)甲(jia)級(ji)(ji)(ji)設計(ji)(ji)資(zi)(zi)質（如不同時(shi)具(ju)有(you)(you)，可組成聯合體(ti)投標(biao)）；

若投標(biao)(biao)(biao)人不同時具(ju)備上(shang)述（1）和（2）資(zi)格條件的，可組成(cheng)聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)投標(biao)(biao)(biao)，聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)牽(qian)頭(tou)單(dan)(dan)位(wei)必須為施工單(dan)(dan)位(wei)，聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)成(cheng)員(yuan)總數不得超過(guo)3家（含3家）。聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)各方(fang)（包括牽(qian)頭(tou)單(dan)(dan)位(wei)及聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)成(cheng)員(yuan)單(dan)(dan)位(wei)）不得再單(dan)(dan)獨組成(cheng)聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)參與本項(xiang)目投標(biao)(biao)(biao)，且符(fu)合(he)(he)國家、省、市有(you)關規定。

3.2擬選(xuan)派(pai)總承包(bao)項目(mu)經理（施工項目(mu)負責(ze)人）資質等級(ji)：

3.2.1工(gong)程總承包(bao)項(xiang)目(mu)(mu)經理同(tong)時為本項(xiang)目(mu)(mu)施工(gong)項(xiang)目(mu)(mu)負(fu)責(ze)人：***（含二(er)級）注冊建造師資(zi)質(zhi)且(qie)具(ju)備建設行政主管部門頒發的有效(xiao)的安(an)全生產考核合格(ge)證(zheng)書（B證(zheng)）。且(qie)必須滿(man)足(zu)下列條件：

（1）項目(mu)負責人不(bu)得(de)同時(shi)在(zai)兩(liang)個(ge)或(huo)者兩(liang)個(ge)以(yi)上單位(wei)(wei)受聘或(huo)者執(zhi)業（①同時(shi)在(zai)兩(liang)個(ge)及以(yi)上單位(wei)(wei)簽訂勞動合同或(huo)交納社(she)會保險(xian)；②將本人執(zhi)（職）業資(zi)格證書同時(shi)注冊(ce)在(zai)兩(liang)個(ge)及以(yi)上單位(wei)(wei)）。

（2）項(xiang)(xiang)目(mu)負責(ze)(ze)人(ren)無在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，或(huo)項(xiang)(xiang)目(mu)負責(ze)(ze)人(ren)是變更后無在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)（必須原(yuan)合同工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)期(qi)已(yi)滿(man)且變更備(bei)案(an)之(zhi)日(ri)已(yi)滿(man)6個(ge)月），或(huo)因非(fei)承包(bao)方原(yuan)因致(zhi)使工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)停工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)或(huo)因故不能按期(qi)開工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、且已(yi)辦理了項(xiang)(xiang)目(mu)負責(ze)(ze)人(ren)解鎖(suo)手續，或(huo)項(xiang)(xiang)目(mu)負責(ze)(ze)人(ren)有在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，但(dan)該在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)與本次招標的(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)屬于同一工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)、同一項(xiang)(xiang)目(mu)批文(wen)、同一施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)地(di)點分段發包(bao)或(huo)分期(qi)施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)情況且總(zong)的(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)規模在項(xiang)(xiang)目(mu)負責(ze)(ze)人(ren)執業(ye)范(fan)圍之(zhi)內。

（3）根據《住房和城(cheng)(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)設部辦(ban)公(gong)(gong)廳關(guan)于全面實行(xing)一級(ji)建(jian)(jian)(jian)造(zao)師(shi)(shi)電(dian)子注(zhu)冊(ce)證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)的(de)通(tong)知》(建(jian)(jian)(jian)辦(ban)市〔2021〕40號(hao))的(de)規定，自(zi)****-**-**日起(qi)，一級(ji)建(jian)(jian)(jian)造(zao)師(shi)(shi)統一使(shi)用電(dian)子證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)，紙質注(zhu)冊(ce)證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)作廢。若投(tou)(tou)標人(ren)擬派項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)為一級(ji)建(jian)(jian)(jian)造(zao)師(shi)(shi)，則須(xu)提(ti)供符合建(jian)(jian)(jian)辦(ban)市(2021)40號(hao)文件要(yao)求(qiu)(qiu)的(de)電(dian)子注(zhu)冊(ce)證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)，否則資格審(shen)(shen)查(cha)(cha)不(bu)(bu)予通(tong)過。請各(ge)投(tou)(tou)標人(ren)及時更新主體庫信(xin)息,若因信(xin)息更新不(bu)(bu)及時而導(dao)致資格審(shen)(shen)查(cha)(cha)不(bu)(bu)通(tong)過，其(qi)風險由投(tou)(tou)標人(ren)自(zi)行(xing)承擔。本工(gong)程(cheng)投(tou)(tou)標人(ren)擬派的(de)項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)為二級(ji)注(zhu)冊(ce)建(jian)(jian)(jian)造(zao)師(shi)(shi)的(de)，必(bi)須(xu)根據《省(sheng)住房和城(cheng)(cheng)鄉建(jian)(jian)(jian)設廳關(guan)于我省(sheng)二級(ji)建(jian)(jian)(jian)造(zao)師(shi)(shi)、二級(ji)造(zao)價工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)、二級(ji)注(zhu)冊(ce)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)師(shi)(shi)、二級(ji)注(zhu)冊(ce)結構工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)注(zhu)冊(ce)證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)電(dian)子證(zheng)(zheng)照換(huan)發的(de)公(gong)(gong)告》〔2024〕第26號(hao)文件要(yao)求(qiu)(qiu)執行(xing)。如(ru)未按文件要(yao)求(qiu)(qiu)提(ti)供電(dian)子證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)，該電(dian)子證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)無(wu)效，視為項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)的(de)資格不(bu)(bu)符合要(yao)求(qiu)(qiu)。請各(ge)投(tou)(tou)標人(ren)及時更新主體庫信(xin)息,若因信(xin)息更新不(bu)(bu)及時而導(dao)致資格審(shen)(shen)查(cha)(cha)不(bu)(bu)通(tong)過，其(qi)風險由投(tou)(tou)標人(ren)自(zi)行(xing)承擔。

3.2.2設計(ji)項目(mu)負(fu)責人：***。

注：***個人。

3.3 投(tou)標人(ren)(ren)及擬派項目負責(ze)人(ren)(ren)應具備(bei)其(qi)他要(yao)求：

？投(tou)標人(ren)□項(xiang)目負責人(ren)承擔過類似工(gong)程(cheng)；

類似工程認定標準【若(ruo)為聯合(he)體投(tou)標，由必須聯合(he)體牽頭單位提供(gong)以下業(ye)績(ji)并須滿足(zu)下述要求】：

工(gong)(gong)(gong)程總承(cheng)包(bao)(bao):***（牽(qian)頭(tou)單位(wei)(wei)）自(zi)****-**-**日(ri)以(yi)來（時間以(yi)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收證明(ming)日(ri)期或(huo)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收記錄(lu)(lu)表日(ri)期為(wei)準(zhun)）**0萬元 以(yi)上（**0萬元 ，金額(e)以(yi)合(he)同(tong)(tong)為(wei)準(zhun)）的(de)房屋(wu)建筑的(de)工(gong)(gong)(gong)程總承(cheng)包(bao)(bao)業績。須同(tong)(tong)時提(ti)(ti)(ti)供(gong)中(zhong)標通知書(shu)(shu)【直(zhi)(zhi)接發包(bao)(bao)的(de)項目可不提(ti)(ti)(ti)供(gong)中(zhong)標通知書(shu)(shu)，但必須提(ti)(ti)(ti)供(gong)發包(bao)(bao)人(ren)出具的(de)加蓋公章的(de)直(zhi)(zhi)接發包(bao)(bao)證明(ming)】、工(gong)(gong)(gong)程總承(cheng)包(bao)(bao)合(he)同(tong)(tong)(如為(wei)聯(lian)合(he)體(ti)(ti)業績除提(ti)(ti)(ti)供(gong)合(he)同(tong)(tong)外還需提(ti)(ti)(ti)供(gong)聯(lian)合(he)體(ti)(ti)協議)、竣(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收證明(ming)書(shu)(shu)或(huo)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收記錄(lu)(lu)表（竣(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收證明(ming)書(shu)(shu)或(huo)竣(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收記錄(lu)(lu)表由(you)建設單位(wei)(wei)、設計單位(wei)(wei)、監理單位(wei)(wei)及施工(gong)(gong)(gong)單位(wei)(wei)共同(tong)(tong)蓋章認(ren)可），三者缺一不可。

注：（1）房(fang)屋建(jian)筑指(zhi)：***、商業(ye)(ye)建(jian)筑、工(gong)業(ye)(ye)廠房(fang)、倉庫、公共設施(shi)（如(ru)學校、醫院、體育館）建(jian)筑物，不包含(han)基礎設施(shi)工(gong)程(cheng)、機電安裝(zhuang)工(gong)程(cheng)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)、改造(zao)工(gong)程(cheng)等。

（2）如本項目(mu)聯合體(ti)牽頭(tou)(tou)單(dan)位(wei)提供的工(gong)程總(zong)承包(bao)業績(ji)為聯合體(ti)業績(ji)，則本項目(mu)的聯合體(ti)牽頭(tou)(tou)單(dan)位(wei)在該工(gong)程總(zong)承包(bao)業績(ji)中也必須為聯合體(ti)牽頭(tou)(tou)單(dan)位(wei)，否則該業績(ji)不予認可。

（3）工(gong)程(cheng)總承包(bao)業(ye)(ye)績(ji)不等(deng)同(tong)于施(shi)工(gong)總承包(bao)業(ye)(ye)績(ji)，業(ye)(ye)績(ji)需含(han)設計與施(shi)工(gong)。

3.4投(tou)(tou)標人不得有招(zhao)標文件第(di)(di)二(er)章投(tou)(tou)標人須知第(di)(di) 1.4.3 項規定的(de)情(qing)形。

3.5本(ben)次招標接受聯(lian)合體投標。

采用聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)投(tou)標的(de)，構成(cheng)(cheng)聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)成(cheng)(cheng)員(yuan)(yuan)總數不超過3家，且應滿(man)足：***，聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)各(ge)方（包括聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)牽頭單(dan)(dan)位及(ji)聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)成(cheng)(cheng)員(yuan)(yuan)單(dan)(dan)位）不得(de)再單(dan)(dan)獨組(zu)成(cheng)(cheng)聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)參與本項目投(tou)標，雙方應簽訂聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)投(tou)標協議并明確各(ge)自承擔的(de)責任和義務(wu)(須提(ti)供聯(lian)(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)成(cheng)(cheng)員(yuan)(yuan)的(de)資質(zhi)證書、營業執照(zhao)等原(yuan)件彩(cai)色掃描件上傳到投(tou)標文件其他(ta)材料中(zhong))。

3.6未盡之處(chu)詳見(jian)招標文件“第(di)八章 資格審(shen)查標準”

3.7根據(ju)《關于在我省國有資(zi)金投(tou)資(zi)工程(cheng)建(jian)設項目招標(biao)投(tou)標(biao)中應用建(jian)筑(zhu)企業資(zi)質動態(tai)監管(guan)結(jie)果有關要(yao)求(qiu)的通知》（蘇建(jian)招辦【2022】2號）文(wen)件要(yao)求(qiu)，投(tou)標(biao)人在投(tou)標(biao)文(wen)件遞交截止時間(jian)當(dang)日(ri)，建(jian)筑(zhu)業企業資(zi)質動態(tai)監管(guan)結(jie)果處于不合格狀態(tai)的（本項目要(yao)求(qiu)資(zi)質），其資(zi)格審查不予通過。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件(jian)獲(huo)取時間為：****-**-**日(ri)至2025年10月 21日(ri)9時00分；

4.2招(zhao)標文件獲取方式(shi)：***“標證通”或“國信 CA”或“CFCA”登錄“***交易平臺”獲取。

本招標公(gong)告及招標文件中“***交易(yi)平臺(tai)”是指：“***公(gong)共資源平臺(tai)”；

5.投標截止時間

5.1投(tou)標截止時間(jian)為 ：****-**-**日9時00分。

5.2逾(yu)期送(song)達的投標文件，招標人不(bu)予受理。

6.資格審查

本(ben)次招標采用資格后審(shen)(shen)方式進(jin)行資格審(shen)(shen)查，資格評審(shen)(shen)標準詳見招標文件(jian)第八章(zhang)。

7.評標方法

本(ben)次招(zhao)(zhao)標(biao)采用資格后(hou)審（綜(zong)合評分(fen)），評標(biao)方法詳見招(zhao)(zhao)標(biao)文件第三(san)章。

8.發布公告的媒介

本次(ci)***公共資源交易平臺、***招標網上發(fa)布。

9.招投標監督管理部門及電話

如(ru)東縣住房和城鄉建(jian)設局(ju) 建(jian)筑(zhu)市場監管科 聯系電話(hua)：***-****。

10.特別提醒 （1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。 （2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。本工程投標保證金：**陸萬元 整。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。投標人應提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。 （3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 11.聯系方式

招標人：***

地址：***

聯系人：***、汪擁軍

電話：****050、****779

電子郵箱：/

招標代理機構：*********限公司

地 址：***

聯 系 人：***

電 話 ：****355

電子(zi)郵箱：****0@qq.com

一、評標辦法前附表

評標入圍
條款號	評審因素	評審標準
2.1.1	評標入圍條件	投(tou)標(biao)文件存在所列(lie)情況之一的，不再進行后(hou)續評(ping)標(biao) √投標函中(zhong)載明的投標報價(jia)高于招標人(ren)最高投標限價(jia)（招標控制價(jia))。 注:***，評標(biao)(biao)(biao)入圍(wei)階段無法查看投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)函(han)，故(gu)以開標(biao)(biao)(biao)記(ji)錄表中填寫的(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)報價作為評標(biao)(biao)(biao)入圍(wei)條件(jian)評審依據，請各投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)確保開標(biao)(biao)(biao)記(ji)錄表中填寫的(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)報價與(yu)投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)函(han)一致。
2.1.2	評標入圍方法和數量	1.評(ping)標(biao)入圍方法：***
初步評審
條款號		評審因素	評審標準
2.2.1	形式評審標準	投標人名稱	與營業(ye)執(zhi)照(zhao)、資質(zhi)證書、安全生產許可(ke)證一致；
		投標文件格式	符合第七章“投標文件格式”的(de)規定
		聯合體投標人	接受，相關要求符(fu)合本(ben)招標文件“二、投標人須知1.4條(tiao)款(kuan)”
		法定(ding)代表(biao)人(ren)及授權委托(tuo)書	法定代表人(ren)及授權委托書應有法定代表人(ren)簽(qian)字（簽(qian)名章(zhang)）并加(jia)蓋公(gong)章(zhang)
		報價唯一	只能有一個有效報價
		投標函簽字蓋章	有法(fa)定(ding)代表人的(de)電(dian)子(zi)簽章(zhang)并加蓋法(fa)人電(dian)子(zi)印章(zhang)
2.2.2	資格評審標準	營業執照	具備有效的營業執照
		安全生產許可證	具備有效的安全生產許(xu)可證(zheng)（設計單位無(wu)須提供）
		資質證書	具備有效的資質證書
		資質等級	符合第二章“投標(biao)人須(xu)知”第1.4.1項規定
		業績要求	符(fu)合第(di)二章(zhang)“投(tou)標人須(xu)知”第(di)1.4.1項(xiang)規定
		擬派項目負責人要求	符合第二章(zhang)“投標人須(xu)知”第1.4.1項規定
		其他要求	符(fu)合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定的其他要求
2.2.3	響應性評審標準	投標內容	符(fu)合(he)第二(er)章“投(tou)標人須知”第1.3.1項規定
		工期	投標(biao)函中(zhong)載明(ming)的工(gong)期符合第(di)二(er)章(zhang)“投標(biao)人須知”第(di)1.3.2項規定
		工程質量	投標(biao)函中(zhong)載明的質量(liang)符合(he)第二章“投標(biao)人(ren)須知”第1.3.3項規(gui)定
		投標有效期	投標函附錄(lu)中承諾的投標有效期(qi)符合第(di)(di)二章“投標人(ren)須(xu)知”第(di)(di)3.3.1項(xiang)規定
		投標保證金	符(fu)合第二(er)章(zhang)“投標人(ren)須知(zhi)”第3.4.1項規定；
		投標報價	符合第二章(zhang)“投(tou)(tou)標(biao)人須知”第3.2.2項規定①投(tou)(tou)標(biao)報價(jia)不(bu)低于(yu)工(gong)程成本或者不(bu)高(gao)于(yu)招標(biao)文件設定的招標(biao)控制價(jia)或者招標(biao)人設置的投(tou)(tou)標(biao)限價(jia)的；
		其他要求：	無評標辦法第3.3.5條所列情形

詳細評審
條款號		條款內容
2.3	初步設計文件合格性評(ping)審	合(he)格(ge)分：***（不少于60%）
2.3.1	擇優進入第二階段評審	初步(bu)設計(ji)文(wen)件合格(ge)且排名(ming)(ming)前7名(ming)(ming)【注：***（含15分）者少于7名(ming)(ming)的，則全部進入第二(er)階段技術標(biao)（項目管理組織方案、項目管理機構(gou)等(deng)）開(kai)標(biao)及評(ping)標(biao)、商務(wu)標(biao)開(kai)標(biao)及評(ping)標(biao)】；如有第7名(ming)(ming)得分相同(tong)，則同(tong)時進入。
2.3.2	初(chu)步設計(ji)文(wen)件(jian)得分是否帶入第(di)二階段	√帶入 □不帶入

二、評標辦法細則

分值構成 (總分100分)				初(chu)步設計文件：*** 工程總承包報價：*** 項(xiang)目管理(li)組(zu)織方案：*** 項目管理結構：*** 投標人市(shi)場信用評價評分標準：***
序號	評審項	評分因素（偏差率）		評分標準
1	投標報價	評標(biao)基(ji)準價計算方法（共60分）		投標(biao)人的(de)經濟標(biao)必須響(xiang)應(ying)本工程招標(biao)文件的(de)要求(qiu)，評標(biao)基(ji)準值計算方法的(de)確定： 以有效投標(biao)(biao)文件的(de)評標(biao)(biao)價(jia)(jia)(jia)進行(xing)算術平(ping)均，該平(ping)均值下浮3%、4%、5%、6%中確定數(shu)值（開標(biao)(biao)時隨機抽取）為評標(biao)(biao)基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)價(jia)(jia)(jia)。評標(biao)(biao)價(jia)(jia)(jia)等(deng)于(yu)評標(biao)(biao)基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)價(jia)(jia)(jia)的(de)得滿分(fen)；每低于(yu)評標(biao)(biao)基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)價(jia)(jia)(jia)1%扣0.1 分(fen)；每高于(yu)評標(biao)(biao)基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)價(jia)(jia)(jia)1%扣 0.6 分(fen)。偏離(li)不足 1%的(de)，按照插入(ru)法計算得分(fen)。 說明：***.評(ping)(ping)標(biao)(biao)委員會在評(ping)(ping)標(biao)(biao)報(bao)告(gao)上簽字(zi)(zi)后(hou)，評(ping)(ping)標(biao)(biao)入(ru)圍結果不因招投標(biao)(biao)當(dang)事人質(zhi)疑、投訴、復(fu)議等(deng)情形(xing)而改(gai)變(bian)。2.評(ping)(ping)標(biao)(biao)委員會在評(ping)(ping)標(biao)(biao)報(bao)告(gao)上簽字(zi)(zi)后(hou)，上述方法的評(ping)(ping)標(biao)(biao)基(ji)準(zhun)價除確認存在計算(suan)錯誤外，評(ping)(ping)標(biao)(biao)基(ji)準(zhun)價不因招投標(biao)(biao)當(dang)事人質(zhi)疑、投訴、復(fu)議等(deng)情形(xing)而改(gai)變(bian)。3. 有(you)效(xiao)投標(biao)(biao)文件(jian)(jian)是指初步評(ping)(ping)審合格的投標(biao)(biao)文件(jian)(jian)。4.上述評(ping)(ping)標(biao)(biao)基(ji)準(zhun)價以“元(yuan)”為單位，計算(suan)均保留(liu)小數(shu)點(dian)后(hou)兩位，小數(shu)點(dian)后(hou)第三位“四舍五入(ru)”。
說明： （1）投標(biao)人的(de)(de)投標(biao)報(bao)(bao)價在招(zhao)標(biao)控(kong)制價以下（含招(zhao)標(biao)控(kong)制價）的(de)(de)為(wei)有(you)效(xiao)投標(biao)報(bao)(bao)價，高于(yu)招(zhao)標(biao)控(kong)制價的(de)(de)為(wei)無效(xiao)報(bao)(bao)價,無效(xiao)報(bao)(bao)價不參(can)與評標(biao)。 （2）有效(xiao)投(tou)標(biao)(biao)文件是指未(wei)被評標(biao)(biao)委員會(hui)判定為無效(xiao)標(biao)(biao)的投(tou)標(biao)(biao)文件。 （3）上述(shu)各階段(duan)計算(suan)均保留小數點后(hou)兩位(wei)，小數點后(hou)第三位(wei)“四舍五入”。
2	初(chu)步設(she)計(ji)文(wen)件（25分(fen)）（暗(an)標）	1.設計說明書 （4分）	1.設(she)計說明能對項目的設(she)計方案解(jie)讀準確 ,構思(si)新穎(ying)。（0-1分） 2.簡(jian)述(shu)各專業的設(she)計特點和系統組成。（0-1分） 3.項目設(she)計的各項主(zhu)要技術經濟指標(biao)是否滿足招標(biao)人功能(neng)需求。（0-1分） 4.項(xiang)目(mu)設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。（0-1分）
		2.總平面設計優化 （2分）	1.總平(ping)面設計優化的構思(si)及指導思(si)想。（0-0.5分） 2.總平面(mian)設計優(you)化結(jie)合自然(ran)環境(jing)和(he)地(di)域文脈 ,綜合考慮地(di)形(xing)、地(di)質、日照、通(tong)風、防火、衛(wei)生、交通(tong)及環境(jing)保護等要求進(jin)行總體布(bu)局,使其滿足使用功能、規(gui)劃要求。（0-1分） 3.總平面(mian)設計優化(hua)技(ji)術安全、經(jing)濟合理性、節(jie)(jie)能、節(jie)(jie)地、節(jie)(jie)水(shui)、節(jie)(jie)材等。（0-0.5分）
		3.建筑設計 （4分）	1.建(jian)筑設計(ji)各(ge)項內容(rong)完(wan)整合理(li)并滿(man)足(zu)設計(ji)任務(wu)書要求。（0-1分） 2.建筑設計(ji)是否符合(he)國家規(gui)(gui)范標準(zhun)及地方規(gui)(gui)劃要求。（0-1.5分） 3.各(ge)項(xiang)經濟技術指標(biao)是否滿(man)足招標(biao)人(ren)功(gong)能需求。（0-1.5分）
		4.結構設計 （3分）	1.結構設計各(ge)項內容完整合理并(bing)符合計任務書要求。（0-1分） 2.結構(gou)設計(ji)是否符合國家規范標(biao)準(zhun)要求。（0-1分） 3.結構(gou)布置圖和計(ji)算(suan)書是否符合國家(jia)法律法規及規范標準(zhun)要(yao)求。（0-1分）
		5.設備設計(ji)(ji)(建筑(zhu)電(dian)氣、給水(shui)(shui)排(pai)水(shui)(shui)、供暖通(tong)風與空(kong)氣調節、熱能(neng)動力等專項設計(ji)(ji)）（6分(fen)）	1.各專業設(she)計內容完整合理并(bing)滿足設(she)計任務(wu)書(shu)要(yao)求。（0-2分） 2.各(ge)專業設計(ji)是否符合國家規范標準及地方(fang)規劃要(yao)求。（0-1分） 3.各(ge)專業設計的經濟技術指標是(shi)否滿足招標人功能需求。（0-1分） 4、冷庫專項設計(ji)指標(biao)是否滿足(zu)招標(biao)人功能需求。（0-2分）
		6.新(xin)技術、新(xin)材料、新(xin)設備和新(xin)結構(gou)應用(2分)	1.對采用新技(ji)術、新材料、新設備(bei)和新結構的(de)情(qing)況進行(xing)評分(fen)。（0-2分(fen)）
		7.綠色建筑(zhu)設計(2分(fen))	1.采用科學合理的綠(lv)色建(jian)筑(建(jian)筑節能)措施。（0-1分） 2.提出切實可行的生態建筑理念(nian)與(yu)措(cuo)施。（0-0.5分） 3.是(shi)否符合國家(jia)及地方(fang)的有關(guan)綠色建筑標準。（0-0.5分）
		8.經濟分析 (1分)	1.概算文件編制內容完整、合理(li)。（0-0.25分） 2.是否符合(he)設計說明(ming)書要求。（0-0.25分） 3.是(shi)否符合國家法律法規(gui)及規(gui)范標準(zhun)的規(gui)定(ding)。（0-0.25分） 4.是否符合地方政府有關的政策文(wen)件規定(ding)。（0-0.25分）
		9.設計深度 (1分)	1.是否符合設計任務(wu)書要(yao)求(qiu)并(bing)符合國(guo)家規定的(de)《建(jian)筑工(gong)程設計文件編制(zhi)深度規定》。（0-0.5分） 2.初步設計接近施工(gong)圖標準的程度（0-0.5分）
注：***：***，并先對(dui)初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)及資格(ge)(ge)審(shen)查(cha)(cha)資料進(jin)行評(ping)(ping)(ping)審(shen)。在(zai)初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)評(ping)(ping)(ping)審(shen)【初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)得(de)(de)分(fen)(fen)(fen)在(zai)15分(fen)(fen)(fen)以(yi)上（含(han)15分(fen)(fen)(fen)）為合格(ge)(ge)，初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)得(de)(de)分(fen)(fen)(fen)取(qu)所有技(ji)術標(biao)(biao)(biao)評(ping)(ping)(ping)委評(ping)(ping)(ping)分(fen)(fen)(fen)中(zhong)分(fen)(fen)(fen)別(bie)去掉一個最高和最低評(ping)(ping)(ping)分(fen)(fen)(fen)后的平(ping)均值為最終得(de)(de)分(fen)(fen)(fen)】。資格(ge)(ge)審(shen)查(cha)(cha)資料合格(ge)(ge)及初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)評(ping)(ping)(ping)審(shen)合格(ge)(ge)【得(de)(de)分(fen)(fen)(fen)在(zai)15分(fen)(fen)(fen)以(yi)上（含(han)15分(fen)(fen)(fen)）】的投標(biao)(biao)(biao)人(ren)中(zhong)，只有初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)得(de)(de)分(fen)(fen)(fen)匯總排在(zai)前7名的，才能進(jin)入第(di)二階(jie)段開(kai)標(biao)(biao)(biao)、評(ping)(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)；如有第(di)7名得(de)(de)分(fen)(fen)(fen)相(xiang)同，則同時(shi)進(jin)入第(di)二階(jie)段開(kai)標(biao)(biao)(biao)、評(ping)(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)；初(chu)(chu)步(bu)(bu)(bu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)(wen)件(jian)評(ping)(ping)(ping)審(shen)合格(ge)(ge)的投標(biao)(biao)(biao)人(ren)少(shao)于7名的，全部進(jin)入第(di)二階(jie)段開(kai)標(biao)(biao)(biao)、評(ping)(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)。所有投標(biao)(biao)(biao)人(ren)的成果(guo)均歸招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)所有，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)對(dui)所有未中(zhong)標(biao)(biao)(biao)的投標(biao)(biao)(biao)人(ren)不支(zhi)付任何經濟補償(chang)。未中(zhong)標(biao)(biao)(biao)的設(she)(she)(she)計(ji)單(dan)位所涉及到本(ben)項目的所有費用(yong)由投標(biao)(biao)(biao)人(ren)自行承擔。 第(di)二階(jie)段(duan)：***，評標委員(yuan)會按照(zhao)招標文件規(gui)定的評標方法(fa)對項目管(guan)理組(zu)織方案、項目管(guan)理機(ji)構(gou)、投標報價等進行(xing)評審(shen)。初步(bu)設計文件得(de)分帶入第(di)二階(jie)段(duan)。
2	項目管理(li)組織(zhi)方案(9分)暗(an)標	（1）對工程總(zong)承(cheng)包的總(zong)體設(she)想、組織形式(shi)、各(ge)項管理目標及控制措(cuo)施(shi)(shi)、設(she)計、施(shi)(shi)工實施(shi)(shi) 計劃、設(she)計與施(shi)(shi)工的協調措(cuo)施(shi)(shi)等內容進行(xing)評分（0.7-2分）； （2）對采(cai)購工作程序(xu)、采(cai)購執(zhi)行計劃、采(cai)買、催交與(yu)檢驗(yan)、運輸與(yu)交付、采(cai) 購變更管理、 倉儲管理等內(nei)容進行評分（0.7-1分）； （3）施工平面布置規劃：***、臨(lin)時道路布置等(deng)內容進行評 分(fen)（0.7-1 分(fen)）。 （4）施工的(de)重(zhong)點(dian)難(nan)點(dian)：***、工藝及工程項目實施的(de)重(zhong)點(dian)、難(nan)點(dian)和(he)解決方案 等內 容(rong)進(jin)行評分(fen)（0.7-2分(fen)）； （5）施工資源投(tou)入(ru)計劃：***、機(ji)械設備和材料投(tou)入(ru)計劃進行評分(fen)(fen)（0.7-1分(fen)(fen)）。 （6）新(xin)技(ji)術、新(xin)產品、新(xin)工藝、新(xin)材料：***、機械設備和材料投入(ru)計(ji)劃進行評分 （0.7-1 分）； （7）建筑信息模型(BIM)技(ji)術(shu)(shu)：***(BIM)技(ji)術(shu)(shu)的使用等(deng)內容(rong)進(jin)行(xing)評分（0.7-1分）。
注：①．項目管理組織(zhi)方案(an)總(zong)篇幅(fu)一(yi)般不超過(guo)100頁，每超出一(yi)頁扣0.1分。 ②．項目管理組織方案各評(ping)分(fen)(fen)點(dian)(dian)得分(fen)(fen)取所(suo)有技術(shu)標評(ping)委評(ping)分(fen)(fen)中(zhong)分(fen)(fen)別去掉一個最高和最低(di)評(ping)分(fen)(fen)后的平(ping)均值為最終得分(fen)(fen)。投標文(wen)件(jian)中(zhong)除(chu)缺少相應(ying)內(nei)容的評(ping)審要點(dian)(dian)不得分(fen)(fen)外，評(ping)審要點(dian)(dian)得分(fen)(fen)不應(ying)低(di)于該評(ping)審要點(dian)(dian)滿分(fen)(fen)的70%。
3	項目(mu)管(guan)理機構(如為(wei)聯合體，聯合體雙方均可提(ti)供)（2分）	①擬派工程總(zong)承包(bao)項(xiang)目(mu)(mu)負(fu)責人總(zong)承包(bao)項(xiang)目(mu)(mu)經理(li)(施工項(xiang)目(mu)(mu)負(fu)責人)具備建筑工程專(zhuan)業一(yi)級(ji)建造師同時具備機電工程專(zhuan)業一(yi)級(ji)建造師，得(de)1分(fen)； ②擬派設計團隊(dui)具備：（1）本項目(mu)配備制冷(leng)工(gong)藝設計審核人(ren)員，具有(you)注冊公用設備工(gong)程(cheng)師（暖(nuan)通空調）資格且同時具有(you)高(gao)級工(gong)程(cheng)師以上（含高(gao)級）職稱，并(bing)具備壓力(li)管道設計專業(ye)能(neng)力(li)評價證(zheng)書（GC2及以上）的審核人(ren)員證(zheng)書，得 1分。 注：***、須提供以上人員相關證書、身份證及(ji)社保部門出具的投標(biao)單位(wei)為其繳(jiao)納(na)的 2025年(nian)7月(yue)份至2025年(nian)9月(yue)份三個月(yue)里(li)至少一個月(yue)的養老保險繳(jiao)費記(ji)錄原(yuan)件彩(cai)色掃(sao)描件；未按(an)上述要求(qiu)提供相關材料、證書原(yuan)件彩(cai)色掃(sao)描件的，不予得分。 2、一級注冊(ce)建(jian)(jian)造(zao)師的，必須根據《住房(fang)和城鄉建(jian)(jian)設部辦公廳關于全面實行(xing)一級建(jian)(jian)造(zao)師電子(zi)(zi)注冊(ce)證書的通知》（建(jian)(jian)辦市〔2021〕40 號）文(wen)件(jian)(jian)要(yao)求(qiu)使(shi)用(yong)并提供電子(zi)(zi)證書，如未按文(wen)件(jian)(jian)要(yao)求(qiu)提供電子(zi)(zi)證書，該電子(zi)(zi)證書無效，視為項目負(fu)責人的不符合要(yao)求(qiu)。 3、以(yi)上同一人員不得重(zhong)復計分。
4	投標人市場信用(yong)評價評分(fen)標準(zhun)（4分(fen)）	投標人市場信用(yong)評價得(de)分=企業（房建）信用(yong)得(de)分*4%（計(ji)算結果均保留(liu)兩位小數，第(di)三位四舍(she)五入）。 注：***最新(xin)評定的建(jian)筑業企業（房建(jian)、市政）信用得分(fen)為準。 未參(can)加2025年度(du)南(nan)通(tong)(tong)市上半年建(jian)筑業(ye)(房建(jian)、市政）企(qi)(qi)業(ye)信(xin)用評價(jia)的(de)企(qi)(qi)業(ye)可(ke)按照《關于(yu)申(shen)(shen)領南(nan)通(tong)(tong)市建(jian)筑企(qi)(qi)業(ye)(含監理)信(xin)用評價(jia)初始信(xin)用分(fen)的(de)通(tong)(tong)知(zhi)》申(shen)(shen)領信(xin)用分(fen)，具體要求(qiu)詳(xiang)見該(gai)通(tong)(tong)知(zhi)文件(jian)。

信息(xi)來源：***://ggzy.****.cn